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LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 127 M2 ANTIBES LES PINS

Adresse sur demande | 06160 | Antibes | Alpes-Maritimes | France
Surface Loyer
127 m² 260 €/m²/an
33,036 €/an | 2,753 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux


Situé sur l’Avenue de Cannes à Antibes les Pins, dans un ensemble immobilier avec un centre commercial d’une quarantaine de commerces et de plus de 1500 logements, à louer, local commercial en pied d’immeuble d’une superficie de 127 M2.
Le centre commercial est situé sur l’axe RN7 entre Antibes et Cannes et dispose d’un grand parking public d’environ 360 places et proche du parc public EXFLORA.
Le centre commercial de plein air donne sur le parc avec un accès direct à la mer.

Le centre commercial : 1 supermarché U, restaurants,  tabac presse,  fleuriste, 1 boutique de PAP,  2 salons de coiffure, 2 salons ongles & esthétiques, 1 boutique pour animaux, 1 lavomatique, 2 entreprises, 1 agence immobilière, 1 syndic de copropriété,  2 ostéopathes, 1 kinésithérapeute, 1 podologue, 1 cabinet médical, 1 clinique vétérinaire, 1 société d’aide à domicile,  1 école de danse, 2 écoles maternelles, 1 crèche, 1 résidence hôtelière ODALYS.basic fit -
Environnement proche (500 mètres aux alentours) : Mac Donald, Intermarché, Thiriet, Mister Pizza, Boulangerie, Primeur,  Collège de 360 élèves, Poste, hôtels et résidences hôtelières.
RN7 : 26.000 véhicules par jour
Destination du bail : Un nouveau bail suivant l’activité .
Conditions financières
Loyer mensuel : 2753,18EUR HT charges mensuelles 158,84 € - taxe foncière 1070,25 par an .
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + 3 mois de garantie à première demande
HONORAIRES  A CHARGE ACQUÉREUR DE 7930 TTC SOIT 6608 HT soit 20 % HT de la période annuelle de location

Mise à jour : 20/03/2023

Référence Cession+ : AA012621
Référence Professionnel : 8430

Surface

Surface totale : 127 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 260 €/m²/an, soit 33,036 €/an, soit 2,753 €/mois.
Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 16518€
Honoraires : 7930€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 7930€

Localisation

Qui sommes-nous ?

Cessiopro

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700 AVENUE TOURNAMY - 06250 MOUGINS - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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