Grand Bar Tabac Loto PMU avec Terrasse, très grosses commissions sur Marseille

Adresse sur demande | 13013 | Marseille 13 | Bouches-du-Rhône | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	1 785 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Café - Hôtel - Restaurant | Bar, Brasserie, Tabac

Grand Bar Tabac Loto PMU Bimbeloteries + Terrasse, sur Marseille, possibilité restauration, Snacking (cuisine neuve toute équipée, jamais mises en fonction du au COVID).
Très grosse Affaire, complète et propre : tant au niveau des chiffres, de la superficie que de la rentabilité…
Stationnement Facile et Gratuit, Belle Terrasse extérieure, sur axe très passant à la croisée des chemins de plusieurs quartiers…, Secteur en plein développement… (constructions, habitations, Nouveau Lycée…)
Tenue depuis plus de 24 ans par les mêmes exploitants, vendue cause de retraite.
Aucun Travaux à prévoir.
Quasi aucune concurrence des kms à la ronde… (Potentiel d’heures d’ouverture supplémentaires en soirée : car aucune concurrence, et grosse demande…)
Heures d’ouverture : 6H30/20H30.
Loyer HT HC : 3000€/mois, Bail neuf, aux mêmes conditions à la signature…
CA Total 2021 : 863 500€ / CA Total 2020 : 853 000€.
Commissions Tabac Nette 2021 : 383 000€ / Commissions Tabac Nette 2020 : 410 000€.
Commissions FDJ 2021 : 132 000€ / Commissions FDJ 2020 : 104 000€.
Commissions PMU 2021 : 32 000€.
CA et Commissions en progression constante depuis toujours…
EBE Retraité 2021 : 475 000€ / EBE Retraité 2020 : 450 000€.
Prix de vente Net vendeur : 1 700 000€.
Honoraires du Cabinet de 5 % TTC, soit 4,17% HT à charge de l’acquéreur en sus.

Mise à jour : 30/09/2022

Référence Cession+ : AA012483

Référence Professionnel : 8067

Surface

Surface : 160 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 1 785 000 €

Informations complémentaires : Honoraires : 170000€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 85000€

Localisation

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