A vendre Fonds de commerce 151m² Nice

Adresse sur demande | 06000 | Nice | Alpes-Maritimes | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	594 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Café - Hôtel - Restaurant | Restaurant traditionnel, Restaurant à thème

Au cœur des Alpes Maritimes, dans un secteur dynamique, sur un emplacement numéro 1, cède fonds de commerce d’une boucherie, charcuterie, rôtisserie, traiteur et restaurant.

Etablissement en parfait état qui dispose d’un bel espace de vente côté boucherie et d’une salle agréable côté restaurant, avec deux magnifiques terrasses.

Emplacement de choix avec nombreuses facilités de stationnement.

Bâtiment rénové en 2009, rénové en 2018, agencements et répartition des différents postes de travail très bien équilibrés, établissement équipé de matériel haut de gamme.

CA au 31/12/2021 (année COVID) supérieur à 580 000 €.
CA au 31/12/2019 supérieur à 800 000 €.
EBE retraité de 63 k€ en période de travail ordinaire.

Loyer annuel de 26 000 € HT HC.

Provision annuelle pour charges, incluant la taxe foncière, de 3 600 €.

Opportunité rare sur le secteur avec véritable possibilité de développement.

Une magnifique affaire, clé en main !
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 594 000 €.
Prix de vente, net vendeur, de 550 000 €.
Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.

Mise à jour : 16/05/2023

Référence Cession+ : AA012470

Référence Professionnel : 8019

Surface

Surface : 151 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 594 000 €

Informations complémentaires : Dépôt de garantie : 6498€
Honoraires : 88000€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 44000€

Localisation

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