De 90m2 à acheter 201650TTC € à Fréjus (83)

Adresse sur demande | 83600 | Les Adrets-de-l'Estérel | Var | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	201 650 €

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A vendre - Fonds de commerce | Café - Hôtel - Restaurant | Bar, Brasserie, Tabac

Var Est ville littorale - Sur emplacement no1 proche grand parking (gratuit le soir), cède le fonds de commerce d’une belle brasserie du midi avec licence IV à l’entrée du centre-ville historique.
L’affaire est située à 5mn du bord de mer et à proximité d’un lieu de spectacle.

Cet établissement de 90 m2 + 90 m2 de réserve accueille toute l’année entre 30 et 40 cvts par jour (ticket moyen 25 €) et le double entre le 15 Juin et le 15 Septembre.

Une terrasse ensoleillée de 50 places vient agrémenter ce bien.
Exploitée depuis plus de 7 ans, cette affaire est très bien entretenue, aux normes PMR.
Plus de 22 000 € de travaux réalisés sur 2 ans.

Beau potentiel à développer le soir.

Possibilité d’acheter les murs.

La période comptable va du 1er Avril au 31 Mars
CA 2018 -2019 : 225 K€ avec un EBE retraité de 53 K€
CA 2019-2020 : 225 K€ avec un EBE retraité de 49 K€
CA 2020-2021 : 96 K€ avec un EBE retraité de – 2000 €.
(année covid)

Prix 201 650 € honoraires du cabinet inclus
Prix 185 000 € honoraires du cabinet exclus
Honoraires Cabinet 9% TTC (7,50 % HT) à la charge de l’acquéreur.

Prix des murs : 256 150 € honoraires du cabinet inclus
Prix 235 000 € honoraires du cabinet exclus
Honoraires Cabinet 9% TTC (7,50 % HT) à la charge de l’acquéreur.

Mise à jour : 21/12/2022

Référence Cession+ : AA012449

Référence Professionnel : 7920

Surface

Surface : 90 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 201 650 €

Informations complémentaires : Dépôt de garantie : 5850€
Honoraires : 16650€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 16650€

Localisation

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