A vendre Fonds de commerce 203m² Hyères

Adresse sur demande | 83400 | Hyères | Var | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	305 200 €

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A vendre - Fonds de commerce | Café - Hôtel - Restaurant | Restaurant traditionnel, Restaurant à thème

83-Secteur Hyères / Toulon, emplacement stratégique pour cette Brasserie / Restaurant / Bar Licence IV.
Gros potentiel de développement pour cette affaire aujourd’hui exploitée que le midi.
Acquisition de la Licence IV en 2020, non exploité sur les 2 années de COVID.
Située en cœur de ville à proximité d’hôtels, commerces,
Gares, grand parking gratuit.
Etablissement de 40 places à l’intérieur et 25 places à l’extérieur, plus un espace Bar.
Climatisation neuve, rideau métallique, caméra de surveillance, alarme, toilette aux normes PMR.
Surface de 105m2 + cave de 50m2 + terrasse de 25m2 + une cour intérieure de 23m2 aménageables. Loyer de 2400€/mois charges et Taxe Foncière incluses.
Droit de voierie 1800€/an.
CA moyen de 235K€ (uniquement sur la restauration du midi) EBE moyen sur 2 Têtes : 46K€.
Ticket moyen 25€.
Possibilité d’acheter le FDC sans la Licence IV.
Pas de reprise du personnel.
Prix : 305 200€ Honoraires du cabinet inclus
Prix : 280 000€ honoraires du cabinet exclu
Honoraires du cabinet de 9% TTC soit 7.5% HT

Mise à jour : 01/04/2023

Référence Cession+ : AA012401

Référence Professionnel : 7702

Surface

Surface : 203 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 305 200 €

Informations complémentaires : Dépôt de garantie : 2000€
Honoraires : 50400€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 25200€

Localisation

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