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A LOUER LOCAL COMMERCIAL

Adresse sur demande | 86440 | Migné-Auxances | Vienne | France
Surface Loyer
989 m² 61 €/m²/an
61 200 €/an | 5 100 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Poitiers Nord-Ouest , local d’environ 989m2 (possibilité de surface plus importante) comprenant sas d’entrée, hall de vente, bureaux, réserves, local technique, chaufferie, ensemble sanitaires, entrepôt.
Libre au 1er juillet 2023.
Activité à soumettre au bailleur.
Bail à créer sur la base d’un loyer mensuel de 5 100€ € HT et HC.
Provision sur charges 55€/mois (commun et parking).
dépôt de garantie demandé de deux mois de loyer.
Participation à la taxe foncière.
Honoraires de négociation : 12 240 € ht
Honoraires de rédaction en sus (barème selon rédacteur)
Etat des lieux obligatoires.

Mise à jour : 09/03/2023

Référence Cession+ : AA012261
Référence Professionnel : 6171

Surface

Surface totale : 989 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 61 €/m²/an, soit 61 200 €/an, soit 5 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires : 12240€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 12240€

Localisation

Qui sommes-nous ?

CABINET D'AFFAIRES DAVID DESCUBES

Agence immobilière spécialisée dans la cession des fonds de commerce et transmissions d'entreprises depuis 1979.

128, AVENUE DE LA LIBERATION - 86000 POITIERS - France
Le Cabinet DAVID-DESCUBES, implanté à Poitiers et aux Sables d'Olonne, est un spécialiste de la transaction de fonds de commerce depuis plus de 40 ans. Outre la cession et l'acquisition de fonds de commerce (Bar, Tabac, Presse, Loto, PMU, Hôtel, Restaurant, Alimentation, Salon de coiffure, etc.), il propose également des services d'Immobilier d'Entreprise, de cession d’entreprise, d'emplacement commercial et d'investissement immobilier.

Le Cabinet DAVID-DESCUBES offre un service complet et accompagne ses clients dans toutes les étapes de leur projet : de l'audit préalable à la rédaction de l'Acte définitif de vente, en passant par l'évaluation de l'entreprise, la recherche de repreneurs potentiels, la négociation et la rédaction du compromis de vente, le montage du dossier de financement, l'assistance auprès des banques et la préparation des dossiers de demande d'agrément (TABAC, PRESSE, FRANCAISE DES JEUX, PMU, etc.). Le Cabinet DAVID-DESCUBES est également en mesure de garantir les bases d'un bon départ.

Implanté dans cinq départements (la Vienne, les Deux-Sèvres, la Vendée, la Loire Atlantique et le Maine et Loire), le Cabinet est adhérent à la FNAIM, possède une garantie financière de 1 680 000 € et une assurance en Responsabilité Civile Professionnelle de qualité. Il représente également la profession pour la région à la Commission Nationale Commerce de la FNAIM et est inscrit à l’ORIAS en qualité de courtier en banque. Si vous recherchez un partenaire fiable et expérimenté pour la transmission de fonds de commerce, n'hésitez pas à contacter le Cabinet DAVID-DESCUBES.

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