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A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITES EN ZONE D'ENVIRON 195 m²

Adresse sur demande | 13680 | Lançon-Provence | Bouches-du-Rhône | France
Surface Prix de vente
195 m² 331 500 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

Lancon Provence, a vendre, projet neuf, local d'activités d'environ 195 m² avec une surface au RDC d'environ 150 m² et une mezzanine d'environ 45 m².
Stockage, atelier ou show-room possible avec vitrine.
Structure métallique, double peau en périphérie et toiture isolé, porte sectionnelle, sol dalle béton quartz.
Possibilité de jumeler les lots..
Livraison brut hors d'eau, hors d'air, fluides en attente, prévu au 1 semestre 2026.
Deux places de parking prévu dans l'acquisition..
Contrat de réservation en VEFA.
Prix : 1 700 € HT/m², net vendeur.

Mise à jour : 02/04/2024

Disponibilité : 2 SEMESTRE 2026
Référence Cession+ : AA011956
Référence Professionnel : 13.0832

Construction

Date de construction : 2026
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.30 m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 331 500 €
Informations complémentaires : Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires de 5 % HT, en sus du prix de vente, payables à la signature de l'acte à charge acquéreur.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Brut de décoffrage
  • Façade bardage double peau
  • Fluides en attente
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle
  • Terrain bitumé
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
Voir toutes les annonces de BAUX LOCAUX
Notre histoire…
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.

Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.

Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.

Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.

Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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