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BORDEAUX A LOUERBUREAUX RDC ERP/PMR 368M²

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
368 m² 161 €/m²/an
59 300 €/an | 4 941 €/mois
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A louer - Bureaux

A proximité immédiate du TRAM, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un plateau de bureaux en RDC d'environ 368m²..
Vous disposez d'un accueil, de trois vastes open-space, une salle de pause, 4 bureaux cloisonnés..
Les locaux sont équipés de la climatisation réversible, de sanitaires PMR et brise-soleil électriques..
Loyer mensuel : 4941.67 € HT HC.
Honoraires agence TTC : 21438 €.
Référence : 14506B

Mise à jour : 23/05/2023

Disponibilité : septembre 2023
Référence Cession+ : AA011814
Référence Professionnel : 14506B

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 368 m²
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 161 €/m²/an, soit 59 300 €/an, soit 4 941 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 800 € soit 13 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Faux plafond
  • Open Space
  • Salle de repos
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus (arrêts): Ligne 46, arrêt Portmann Tramway (arrêts): Tram C, arrêt Counord Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Bordeaux
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

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