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RARE HYPERCENTRE DE BORDEAUX
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 55 m² | 490 €/m²/an 27,000 €/an | 2,250 €/mois |
A louer - Bureaux
Clever Real Estate vous propose en exclusivité ces bureaux haut de gamme aux belles prestations situé au rez-de-chaussée.
Situé entre Tourny et les Quinconces, ce plateau développe une surface utile brute locative de 55,16 m² comprenant un acceuil, 2 bureaux, patio intérieur privatif ainsi qu'une kitchenette et wc privatif..
Le plateau a été refait à neuf en conservant le charme de l'ancien.
Ainsi il dispose notamment de leds de couleur chaud/froid à variation dynamique, les corniches, menuiseries extérieures de gamme « patrimoine », interphone professionnel, caméra de surveillance à l'entrée extérieure et dans le hall d'entrée de l'immeuble et la fibre..
Disponible en Juin
Mise à jour : 24/05/2023
Disponibilité : Juin 2023
Référence Cession+ : AA011792
Référence Professionnel : 33.0129
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 55
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 490 €/m²/an, soit 27,000 €/an, soit 2,250 €/mois.
Informations complémentaires : Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1,082
€
soit
19 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Courant faible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Immeuble en pierre de taille
- Immeuble indépendant
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vidéophone
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Vlib à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CLEVER REAL ESTATE
Votre partenaire immobilier d’entreprise63 RUE LUCIEN FAURE - 33300 BORDEAUX - France
CLEVER REAL ESTATE est un conseil en immobilier d’entreprise & commerce pour clients exigeants, nous sommes spécialisés dans la transaction et location de bien immobilier tertiaire, locaux commerciaux, locaux d’activités, entrepôts et terrains.
Nous apportons un service complet aux clients investisseurs dans la commercialisation de leurs actifs immobiliers et une approche personnalisée pour les chefs d’entreprises.
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