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À LOUER BUREAUX DE 349m2 CHEMIN SAINT BERNARD À VALLAURIS

Adresse sur demande | 06220 | Vallauris | Alpes-Maritimes | France
Surface Loyer
349 m² 125 €/m²/an
43 625 €/an | 3 635 €/mois
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A louer - Bureaux

L'agence AT/FIRST spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à louer des bureaux d'une d'une superficie d'environ 349m² en R+1 d'un site très bien situé sur le chemin st Bernard.
Ces bureaux sont idéalement situés à proximité des commerces, plusieurs restaurants, une boulangerie, un hypermarché etc.
Ce lot est à louer avec des prestations tous à fait adaptées à une activité de bureaux.
La rénovation a été de qualité avec de l'éclairage LED au plafond, une moquette neuve, un plancher technique, une arrivé d'eau pour un future coin cuisine.
Les bureaux sont aujourd'hui en open space mais ce lot dispose de trois entrées distinct donc possibilité de se positionner sur une surface minimum proche des 100m2..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/05/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA011719
Référence Professionnel : 06.0077

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Charge du sol : 1,5 t/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 349 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 43 625 €/an, soit 3 635 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 107 € soit 17 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Fluides en attente
  • Moquette
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :8
  • Nbre Parkings sous-sol :1
  • Open Space
  • Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
L'autoroute A8 à 5min L'aéroport international Nice Cote d'Azur à 25min Ligne de bus: 19, 20 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

AT-FIRST

Société de conseil en immobilier d’entreprise

ARTEA SERVICE - COLOFT Bâtiment A - 965 Avenue de Roumanille - 06903 BIOT - France
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AT/FIRST est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée dans notre territoire. Notre objectif est de fournir une expertise de qualité en matière d'immobilier d'entreprise à toutes les entreprises qui ont besoin d'aide. Nous offrons à nos clients une connaissance approfondie du marché immobilier ainsi que des solutions pour toutes leurs questions liées à l'immobilier d'entreprise.

Nous croyons que la réactivité, la flexibilité, l'objectivité et l'agilité sont des qualités essentielles pour offrir un accompagnement de qualité. Chez AT/FIRST, chaque client est important pour nous, car notre priorité est la qualité du conseil. Nous sommes convaincus qu'un client bien conseillé et bien accompagné est un client satisfait et fidèle.

Notre société est fière de vous accompagner dans votre développement territorial. Nous sommes là pour vous aider à réussir dans un monde des affaires en constante évolution. Contactez-nous pour en savoir plus sur nos services de conseil en immobilier d'entreprise.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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