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A louer Locaux d'activité 853m² Irigny

Adresse sur demande | 69540 | Irigny | Rhône | France
Surface Loyer
853 m² 87 €/m²/an
75,000 €/an | 6,250 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la location un bâtiment mixte bureaux / activités sur son terrain indépendant à Irigny.
Localisation stratégique aux portes de Lyon, à proximité immédiate de l'autoroute A450.

Mise à jour : 07/06/2023

Disponibilité : Juillet 2023
Référence Cession+ : AA011109
Référence Professionnel : 69.006429
Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 853 m²
Surface activités RDC : 264 m² / R+1 : 187 m² Surface bureaux RDC : 181 m² / R+1 : 221 m² Surface terrain : 1 238 m² / Ref cadastrale : 000 AD 87 10 places de stationnement Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 87 €/m²/an, soit 75,000 €/an, soit 6,250 €/mois.
Informations complémentaires : Charges : consommation
Régime fiscal : TVA
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7,157 € soit 8 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare TER Irigny - Yvours : 400 m Bus TCL arrêt "Gare d'Yvours" : 350 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Sud Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

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