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A louer Locaux d'activité 390m² Vénissieux

Adresse sur demande | 69200 | Vénissieux | Rhône | France
Surface Loyer
390 m² 100 €/m²/an
39 000 €/an | 3 250 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités idéalement situé au coeur de la ZI Sud Est à Vénissieux, à proximité des axes routiers.

Mise à jour : 19/03/2024

Disponibilité : Début 2024
Référence Cession+ : AA011029
Référence Professionnel : 69.004083

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 390 m²
LOT B5 : Surface RDC activités : 279 m² Surface RDC bureaux : 47 m² Surface bureaux R+1 : 64 m² Parking inclus Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 39 000 €/an, soit 3 250 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges: 10% HT du loyer annuel
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière et taxe sur les bureaux à charge preneur
Réduction de la taxe foncière les deux premières années
Frais d'état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 227 € soit 5 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus depuis gare de Vénissieux : lignes 54 et 87 Tramway : Ligne T4 à Gare de Vénissieux Métro D : à gare de Vénissieux Gare TGV de la Part-Dieu à 57 minutes Aéroport Lyon St Exupéry et sa gare TGV à 20 minutes Aéroport Bron à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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