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LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPÔT NEUF

Adresse sur demande | 30128 | Garons | Gard | France
Surface Loyer
270 m² 114 €/m²/an
30 780 €/an | 2 565 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Local d'activité/entrepôt neuf de 270 m² avec avec 50 m² sous mezzanine porteuse en structure métallique comprenant bloc sanitaire de 2 WC, douche, point d'eau et espace bureau..
Toiture mono-pente avec grande HSP, 6m30 au plus bas et 8m au plus haut..
Bardage isolé double peau, toiture isolée..
1 grande porte sectionnelles de 4m50X5m, plus 1 porte de service.
Dalle béton..
Parking extérieur.
Accès PL..
Site clos et bitumé

Mise à jour : 16/06/2023

Disponibilité : 1ere TRIMESTRE 2023
Référence Cession+ : AA010857
Référence Professionnel : 30.0225

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Beton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 270 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.50 m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 30 780 €/an, soit 2 565 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 120 € soit 7 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • EDF 380
  • Façade bardage double peau
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
  • Toiture isolée
  • Type de charpente :Métallique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport NÎMESALES CAMARGUE CEVENNES à 1KM Gare TGV NÎMES PONT-DU-GARD à 11KM Gare NÎMES CENTRE à 10KM Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
Notre histoire…
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.

Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.

Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.

Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.

Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.

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