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A VENDRE LOCAL D'ACTIVITES D'ENVIRON 467 m² PLUS MEZZANINE

Adresse sur demande | 13630 | Eyragues | Bouches-du-Rhône | France
Surface Prix de vente
467 m² 525 000 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

Eyragues, cession d'un local d'activités d'environ 467 m² plus une mezzanine d'environ 62 m².
Entrepôt d'environ 356 m² dalle béton, porte sectionnelle de 3.70X3, porte de service, porte de secours, hauteur utile 3.50 m et au faitage 4.50 m.
Puissance 380 KWA.
Réserve d'environ 45 m² et bureaux/accueil d'environ 66 m², climatisé (deux bureaux).
A l'étage, en mezzanine, deux espaces de 31 m² chacun.
Vestiaires et douche complètent ce bien..
Situé en zone artisanale et industrielle, la superficie du terrain est de 1 341 m².
Espace clôturé avec portail automatique.

Mise à jour : 10/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA010845
Référence Professionnel : 13.0790

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Beton
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.50 m m
Mezzanine d'environ 62 m² Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 525 000 €
Informations complémentaires : Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 3 961 € soit 8 €/m²
ici3

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Banque d'accueil
  • Carrelages
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Courant faible
  • Douche(s)
  • EDF 380
  • Façade en béton
  • Hauteur sous ferme :4.50
  • Hauteur sous sablière :3.50
  • Murs agglo
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle3.70X3
  • Salle de repos
  • Sanitaires privés
  • Terrain clos
  • Toiture isolée
  • Trappe de désenfumage
  • Vestiaires
Pont roulant
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
Notre histoire…
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.

Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.

Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.

Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.

Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.

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