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A vendre Locaux d'activité 567m² Eyragues
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 567 m² |
577,500 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Eyragues, vente d'un terrain de 3 415 m², viabilisé, clos, avec une bâtisse d'environ 430 m², hors d'eau, hauteur utile 6.20 m, bâti en pierre ponce mono mur isolé, toiture isolé, belle qualité de construction.
Reste à finir le sol, les menuiseries et le second uvre.
Egalement, un bâtiment de 90 m² avec vide sanitaire, a été réalisé, hors d'eau, hors d'air, pour les bureaux et possibilité de faire un étage pour un logement de fonction, par exemple..
Situé dans une zone artisanale, à proximité de Saint Rémy de Provence, ce bien conviendra à une entreprise qui souhaite s'installer sur le territoire avec un local d'activités et bureaux.
Forage et toutes les gaines (eau, électricité) sont sur toute la périphérie du terrain.
Viabilisé..
Possibilité d'agrandissement du bâtiment (projet à présenter en mairie)..
Deux obligations : rachat du terrain d'une part et d'autres parts, rachat des parts de la SCI (actif et passif), obligatoire, avec le bail à construction en cours (intérêt fiscal non négligeable)..
Possibilité de location/vente avec une soulte de départ et un loyer à définir.
Construction
Surface
Conditions financières
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Prestations
- Aire de manoeuvre
- Brut de décoffrage
- Terrain clos
- Toiture isolée
Localisation
BAUX LOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
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