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A LOUER LOCAL COMMERCIAL HYPERCENTRE-VILLE DE TOULOUSE DE 208 m²

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
208 m² 384 €/m²/an
80 000 €/an | 6 666 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la LOCATION un local commercial d'une surface totale d'environ 208m², situé sur un artère emblématique du centre-ville de Toulouse..
Ce local commercial idéalement situé, offre une visibilité importante sur une artère à fort passage de piétons et de voitures..
Proche de toutes commodités ainsi que de services, son emplacement fait de ce local une opportunité commerciale à ne pas rater..
Possibilité de restauration..
Loyer annuel : 80 000€ HT HC.
Charges : 1 960€ /an HT..
Taxe foncière : 1 100€/ trimestre HT..
Honoraires de gestion technique : 2,5 % des sommes appelées TTC.
Frais de rédaction d'acte : 400 € HT.
Honoraires à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer HT/HC

Mise à jour : 22/09/2023

Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence Cession+ : AA010722
Référence Professionnel : 31.0983

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 208 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 384 €/m²/an, soit 80 000 €/an, soit 6 666 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 000 € soit 19 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Belle luminosité
  • Bureaux cloisonnés
  • Carrelages
  • Etablissement recevant du public
  • Luminaires faux plafond
  • Normes PMR
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires communs
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus FRANçOIS VERDIER (166m) : Ligne : 29 TROIS BANQUETS (184m) QUARTIER GéNéRAL (303m) : Ligne : 29 PLACE DUPUY (330m) Ligne : L01 ST-GEORGES (361m) Ligne : 29 CARMES (424m) : Ligne : 44 ESQUIROL (497m) : Ligne : 44 Métro FRANCOIS VERDIER (165m) Métro CARMES (466m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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