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A louer Locaux d'activité 370m² Valence

Adresse sur demande | 26000 | Valence | Drôme | France
Surface Loyer
370 m² 94 €/m²/an
34 980 €/an | 2 915 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A louer beau local d'activités de 370 m² environ idéalement situé dans la zone des auréats à Valence - très fonctionnel - lumineux - fibre optique - installation électrique 220 V et 380 V - composé d'un grand local de 240 m² avec accès avant et arrière par deux portes sectionnelles motorisées de 4.00 m x 4.00 m showroom de 30 m² avec banque d'accueil - sanitaires privés - chauffage gaz de ville - aire de manoeuvre - avec de nombreux stationnements privatifs (15 environ)

Mise à jour : 24/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA010525
Référence Professionnel : 26.0106

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton ciré
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 370 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.00 m m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 94 €/m²/an, soit 34 980 €/an, soit 2 915 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 000 € soit 8 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès gros porteur
  • Accès Handicapés
  • Accès plain-pied
  • Aérothermes
  • Aire de manoeuvre
  • Banque d'accueil
  • Bâtiment grand terrain
  • Brut de béton
  • Bureaux cloisonnés
  • Carrelages
  • Charge au sol :Lourde
  • Cloisons fixes
  • Convecteurs électriques
  • Courant faible
  • Eclairage
  • Eclairage extérieur
  • EDF 380
  • Façade en béton
  • Fibre optique
  • Gaz de Ville
  • Hauteur sous plafond :6.50 m
  • Hauteur sous sablière :5.90 - 5.50 m
  • Individuel au gaz
  • Murs agglo
  • Nombre de bureaux :2
  • Papiers peints
  • Placoplâtre
  • Porte sectionnelle motorisée :2 de 4.00 m X 4.00 m
  • Sanitaires privés
  • Secrétariat
  • Sol plastique / Linoléum
  • Stores
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
  • Toiture isolée avec :Dalle anti-feu
  • Type de charpente :Lamellée collée

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Arrêt de bus "Mourettes" à 50 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.

Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.

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