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A louer Local commercial 400m² Annonay

Adresse sur demande | 07100 | Annonay | Ardèche | France
Surface Loyer
400 m² 90 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Local très bien placé pour une activité commerciale ou professionnel – composé de 2 niveaux de 200 m² avec ascenseur interne au normes PMR et ERP 5 – 6 stationnements privés au 1er niveau et nombreux stationnement libre devant l'entrée – hauteurs sous plafond 4.00 m au RDC et 2.65 m au 1er niveau – grandes vitrines – rideaux métalliques – télésurveillance – alarme incendie – chauffage aérotherme au RDC et climatisation réversible au 1er niveau – kitchenette – sanitaire privés avec douche – courant 220 et 380 V – gaz de ville – ADSL baie de brassage câblage RJ45.

Mise à jour : 25/07/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA010479
Référence Professionnel : 07.0075

Construction

Date de construction : 2002
ZFU : Oui
Nature du sol : carrelage
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 400 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.00 m m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 300 € soit 8 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne de bus arrêt à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Davèzieux-Annonay
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS

A-S CONSULTANTS

 Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.

Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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