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A louer Local commercial 263m² Épinouze
Adresse sur demande |
26210 | Épinouze |
Drôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 263 m² | 95 €/m²/an 25 200 €/an | 2 100 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Implanté dans une zone commerciale face à une grande enseigne de grande distribution et avec un passage plus de 5 300 véhicules/jour..
Local commercial entièrement isolé avec hauteur sous toiture de 3.17 à 6.30 m - composé de 211 m² au sol et 52 m² de mezzanine 10.50 mètres de linéaire de vitrines anti effraction alarme anti intrusion et alarme incendie RT 2012 avec chauffage réversible par pompe à chaleur ADSL sanitaires privés - ERP 50 personnes éclairage extérieur terrain bitumé avec de nombreux stationnements devant le bâtiment.
Mise à jour : 04/06/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA010416
Référence Professionnel : 26.0131
Construction
Date de construction :
2017
ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 263
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6.30 m m
m
Vitrine : 10.5 m
Nombre de bureaux : 9
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 25 200 €/an, soit 2 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 300
€
soit
4 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- A.D.S.L.
- Accès à quai
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Banque d'accueil
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur quai :0.55 m
- Hauteur sous ferme :6.30 m
- Hauteur sous sablière :3.17 m
- Mezzanine
- Murs isolés
- Nature du sol :béton
- Parking Extérieur
- Parquet
- Pompe à chaleur
- Portail manuel
- Portes plain-pied :1
- Rideaux métalliques
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente :métallique
- Vitrine
- Vitrine anti effraction
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Chanas
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.
Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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