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LOCAL NEUF DE 530 M² - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL- AXE TOULOUSE LAVAUR
Adresse sur demande |
31240 | Saint-Jean |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 530 m² | 264 €/m²/an 140 000 €/an | 11 666 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Local commercial de 530 m² livré béton fini et menuiserie alu sur un axe fortement fréquenté avec visibilité.
.
Divisé en un local de 381 m² avec visibilité axe Lavaur, et un local de 77 m².
Possibilité de réunifier ces locaux..
250 €/m²/an.
Hauteur sous plafond 6m² avec possibilité de réaliser une rochelle pour atteindre les 1000m²..
Local voisin : Bioccop, Centrakor, Truffault et Grandfrais.
Estimation de taxe foncière : 3733 €.
Estimation des charges : 150 € / mois.
Honoraire : 30% du loyer annuel HT HC dont 15% à la charge du preneur et 15% à la charge du bailleur
Mise à jour : 01/06/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA010324
Référence Professionnel : 31.0893
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 530
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 264 €/m²/an, soit 140 000 €/an, soit 11 666 €/mois.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Menuiseries posées
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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